Stellenbeschreibung

Die Niederlassung Köln des Bau- und Liegenschaftsbetriebes des Landes Nordrhein-Westfalen (BLB NRW) sucht zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine/einen

Abteilungsleiterin / Abteilungsleiter (w/m/d)
im Portfoliomanagement

Der Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW ist Eigentümer und Vermieter fast aller Immobilien des Landes Nordrhein-Westfalen. Mit über 4.300 Gebäuden, einer Mietfläche von etwa 10,4 Millionen Quadratmetern und einem jährlichen Mietumsatz von rund 1,4 Milliarden Euro bewirtschaften wir eines der größten und anspruchsvollsten Immobilienportfolios Europas. Wir entwickeln, planen, bauen, modernisieren, bewirtschaften und verkaufen technisch und architektonisch hoch komplexe Immobilien. Mehr als 2.200 Beschäftigte arbeiten in der Zentrale in Düsseldorf und den sieben Niederlassungen. Mehr Informationen über den BLB NRW und die jeweiligen Standorte finden Sie auf unserer Internetseite.

Ihre Aufgaben und Möglichkeiten:

Sie übernehmen die strategische Steuerung des gesamten Portfolios der Niederlassung und die Verantwortung für die daraus resultierenden umfangreichen Projektentwicklungsmaßnahmen.

Innerhalb der Abteilung Portfoliomanagement liegen insbesondere folgende Schwerpunkte:

  • Sie entwickeln Portfoliokonzepte sowie Umsetzungsvorschläge zur Bestandsoptimierung und erarbeiten dabei eine Teil-Portfoliostrategie für die Niederlassung
  • Sie berücksichtigen hierbei die energetische Bewertung und Weiterentwicklung des Niederlassungsportfolios
  • Sie sind für die Steuerung eines laufenden Reportings und des Liquiditätsmanagements auf Gesamt-Portfolioebene zuständig und führen dabei Wirtschaftlichkeitsberechnungen durch
  • Sie planen und führen Portfoliokonferenzen innerhalb der vielfältigen Kundencluster der Niederlassung durch
  • Sie erstellen Machbarkeitsstudien sowie separate Nutzungs-, Standort- und Wirtschaftlichkeitsanalysen
  • Sie sind zuständig für die Koordination der Gremienarbeit in der Niederlassung
  • Sie verantworten die Projektentwicklung und Bauherrenvertretung der Projekte – insbesondere von Neubauten und Kernsanierungen – in der Niederlassung von der Bedarfsanalyse über die Baurechtschaffung, Planung und Ausführung bis zur Inbetriebnahme
  • Sie steuern die Prozesse des An- und Verkaufs (Transaktionsmanagements) auf Ebene der Niederlassung

Zurzeit besteht die Abteilung Portfoliomanagement aus 25 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern:

  • Sie übernehmen die individuelle Entwicklung und Führung Ihrer Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter
  • Dabei sind Sie für die Kapazitätsplanung und die strategische Ausrichtung der Abteilung verantwortlich
  • Teamarbeit ist uns wichtig! Deshalb arbeiten Sie und Ihr Team eng mit der Zentrale in Düsseldorf zusammen und beraten dabei die Abteilungsleitungen und Niederlassungsleitung in den Themen des Portfoliomanagements

Ihr Profil:

Sie besitzen ein erfolgreich abgeschlossenes wissenschaftliches Hochschulstudium (Master/Magister), vorzugsweise in einer der Fachrichtungen Architektur, Städtebau, Facilitymanagement, Bau- oder Wirtschaftsingenieurwesen und Wirtschaftswissenschaften
oder
eine 11-jährige einschlägige berufliche Tätigkeit nach erfolgreich abgeschlossenem Bachelor-/FH-Studium der o. g. Fachrichtungen.

Weitere Anforderungen:

  • Sie konnten bereits mindestens drei Jahre Erfahrungen in einer vergleichbaren leitenden Position sammeln
  • Sie verfügen über mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienwirtschaft
  • Ihre Begeisterung steckt an! Sie verstehen es, Ihre Ideen und Ziele zu verkaufen, und haben dabei eine systematische, lösungsorientierte und pragmatische Arbeitsweise
  • Bereichsübergreifendes Handeln ist für Sie selbstverständlich. Sie kommunizieren gerne mit internen und externen Ansprechpartnern
  • Neben Ihren ausgeprägten Managementkompetenzen runden Ihre starke Kundenorientierung und Ihre kaufmännische Denkweise Ihr Profil ab
  • Sie verfügen über Führungsstärke und einen wertschätzenden sowie motivierenden Führungsstil

Was uns ausmacht:

Wir sind das Immobilienunternehmen des Landes Nordrhein-Westfalen und Partner für Land und Bund in NRW. Uns zeichnet der Mut zu neuen Wegen aus. Bei uns trifft effiziente Wirtschaftlichkeit auf ein zuverlässiges Arbeitsumfeld im öffentlichen Dienst. Wir erwarten Menschen mit Ecken und Kanten, die außergewöhnliche Projekte planen wollen.

Die Verschiedenartigkeit unserer Belegschaft fördert unseren Erfolg, daher wendet sich diese Ausschreibung insbesondere auch an Menschen mit Migrationshintergrund. Wir begrüßen Bewerbungen von Schwerbehinderten und Gleichgestellten im Sinne des § 2 SGB IX. Wir streben die Erhöhung des Frauenanteils an und fordern daher ausdrücklich Frauen zur Bewerbung auf. Das Land Nordrhein-Westfalen fördert die berufliche Entwicklung von Frauen. In den Bereichen, in denen Frauen noch unterrepräsentiert sind, werden sie bei gleicher Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung nach Maßgabe des Landes­gleichstellungs­gesetzes bevorzugt berücksichtigt.

Je nach persönlichen Voraussetzungen ist ein Entgelt bis zur Entgeltgruppe E15 TV-L NRW mit allen vereinbarten sozialen Leistungen (z. B. betriebliche Altersvorsorge) möglich. Die Stelle ist grundsätzlich auch in Teilzeit besetzbar.

Ansprechpartnerinnen:

Fachliche Ansprechpartnerin: Heike Blohm-Schröder (Rufnummer 0211 61700-243)
Recruiterin: Tsui Shan Li (Rufnummer 0211 61700-444)

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbung bis zum 16.07.2020 über unser Onlinebewerbungsportal.
Weitere Informationen finden Sie unter www.blb.nrw.de