Stellenbeschreibung

Wir suchen eine
Teamleitung Betriebskosten (m/w/d)
  • Ulm
  • Vollzeit

Sie bringen mit

  • Ausbildung oder Studium in einem immobilienwirtschaftlichen Bereich
  • Berufserfahrung in der Immobilien- oder Wohnungswirtschaft
  • Kenntnisse im Miet-, Betriebskosten- und WEG-Recht
  • Kunden- und Dienstleistungsorientierung
  • Kommunikations- und Verhandlungsgeschick

Ihre Aufgaben

  • Leitung des Teams Betriebskosten
  • Koordination der Heiz- und Betriebskostenabrechnungen sowie Eigentümerabrechnungen (WEG)
  • Betriebskostenbenchmark und Hebung von Optimierungspotentialen
  • Betreuung des Geschäftsfeldes Contracting
  • Konzeptionierung und Ausschreibung von Dienstleistungen
  • Betreuung von Wartungs- und Dienstleistungsverträgen

Das bieten wir

Leistungen

  • Tarifvertragliche Vergütung: Dynamische und transparente Vergütung nach dem Tarifvertrag des öffentlichen Dienstes.
  • Betriebliche Altersvorsorge: Optionen auf verschiedene Modelle der betrieblichen Altersvorsorge.
  • Zusatzversorgung: Attraktive zusätzliche Aufstockungen zur gesetzlichen Rente – den Großteil übernehmen wir.

  • Boni Jahresgespräch: Nach dem alljährlichen Feedbackgespräch wird ein leistungsbezogener Bonus ausbezahlt.

  • Jubiläumsgeld: Treue zahlt sich aus. Bei uns durch eine Sonderzahlung.

  • Sonderzahlungen: Jährliche Sonderzahlung und eine außertarifliche Gewinnbeteiligung.
  • Job-Ticket: Vergünstigte Jahreskarten für die Nutzung der öffentlichen Verkehrsmittel.
  • Zuschüsse für Parkplätze: Zuschüsse zum kostengünstigen Parken in unmittelbarer Nähe.
  • Zuschüsse für das Mittagessen: Zuschüsse für das vielfältige, ausgewogene Essensangebot in naheliegenden Restaurants.

Work and Life

  • Arbeitszeit: Wir arbeiten 39 Stunden pro Woche – mit unserer elektronischen Zeiterfassung haben Sie Ihre eigenen Zeiten stets im Blick.
  • Verkürzte Arbeitszeit an regionalen Feiertagen.
  • Work-Life-Balance: Flexible Arbeitszeiten verbinden betriebliche Belange mit individuellen Bedürfnissen.
  • Mobiles Arbeiten: Möglichkeiten im Homeoffice zu arbeiten – je nach Tätigkeit und nach individueller Vereinbarung.
  • Mehrstunden können monatlich mit einem Tag Freizeitausgleich, maximal 5-mal pro Jahr ausgeglichen werden.
  • Beruf und Familie: Mit flexibler Gestaltung bei Eltern- und Teilzeit unterstützen wir selbstverständlich die Vereinbarkeit von Beruf und Familie.
  • Urlaubsanspruch über den gesetzlichen Mindesturlaub hinaus: insgesamt 30 Tage im Jahr.
  • Sonderurlaub: Ein Arbeitstag im Jahr bei schönen Ereignissen wie Geburt und Arbeitsjubiläum.

Miteinander

  • Willkommenskultur: Sie werden bei uns herzlich aufgenommen und erhalten eine umfassende Einarbeitung mit Trainee.
  • Teambuilding: Regelmäßig gibt es für das ganze Team Klausurtagungen mit aktivem Programm in schöner Umgebung.
  • Feiern kommt nicht zu kurz: Runde Geburtstage, Feste, Betriebsausflug, Weihnachtsfeiern und Stammtische – bei uns ist immer etwas los.

  • Kaffee-Flatrate: Unsere Automaten spendieren kostenlosen Kaffee und laden zu kurzen Pausen mit persönlichem Austausch untereinander ein.

Fit im Job

  • Betriebsärztliche Betreuung: Arbeitsmedizin je nach Tätigkeit und Bedarf – z. B. Vorsorge für Haut, Augen und Sehvermögen, Grippe- und Hepatitis-A-Impfungen, Betriebsseelsorge.
  • Bildschirmarbeitsplatzbrille: Bei einer Verordnung durch den Betriebsarzt gibt es eine solche Brille kostenlos.
  • Sicherheit am Arbeitsplatz: Wir werden durch einen externen Partner betreut, um Sicherheit und Gesundheit am Arbeitsplatz zu gewähren.

  • Fit zur Arbeit mit dem Jobrad: Bleiben Sie fit und nutzen Sie unser Jobrad-Leasing-Angebot.
  • Saisonale Obstkörbe: Für die regelmäßige Vitaminzufuhr sorgt kostenloses Obst in den Aufenthaltsräumen.
  • Weiterbildung: Fit im Kopf, fit im Job – mit zahlreichen Möglichkeiten zur bedarfsgerechten, persönlichen und fachlichen Weiterbildung.

Modern und technisch up-to-date

  • Zukunftszugewandt: Als nachhaltig ausgerichtetes Unternehmen ist es uns wichtig, einen Beitrag für Gesellschaft und Umwelt zu leisten.
  • Persönliches Arbeitsumfeld: Bedarfsorientierte, individuelle Arbeitsplätze z. B. durch höhenverstellbare Tische.
  • Modernste Technik: Remote Arbeitsplätze mit moderner Technik, zwei Bildschirmen, Tablet, Smartphone und Laptop.
  • Moderne und funktionale Arbeitskleidung: Wir statten Sie aus von Kopf bis Fuß – mit klar erkennbarer UWS-Zugehörigkeit.

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!

Fühlen Sie sich angesprochen? Dann werden Sie Teil unseres Teams – wir freuen uns auf motivierte und kontaktfreudige Persönlichkeiten mit fachlicher und sozialer Kompetenz.

Um sich für diesen Job zu bewerben, sende deine Unterlagen per E-Mail an bewerbung@uws-ulm.de